万达投资转向,王健林要在甘肃再投450亿

发布日期:2019-04-13 17:06:05   所属分类:甘陇美食

  4月11日,万达集团董事长王健林在甘肃省招商引资暨陇商大会上宣布,未来3年,万达将在甘肃投资1个超大型文化旅游项目、5个万达广场、3个五星级酒店,新增投资约450亿元。

  甘肃成为万达重点投资的省份之一,王健林在发言中阐述了其核心原因:“ 到甘肃投资,就是抓住‘一带一路’的历史机遇。”

  根据王健林的发言,从2017年10月甘肃省与万达集团签订战略合作协议至今,一年半的时间里,万达已在甘肃完成6个万达广场、1个五星级酒店项目投资,万达在甘肃已累计投资180亿元,新增就业3万人。

  据万达方面透露,在甘肃新增的5个万达广场还未全部确定。4月11日,万达只完成天水万达广场项目的合作签约。

  万达将在甘肃投资的超大型文化旅游项目是指兰州万达城。万达官网曾对外发布消息,2018年11月8日,兰州市与万达集团在签订协议,兰州万达城将落户该市,双方共同打造“一带一路”文化旅游新品牌。

  消息显示,兰州万达城占地约1300亩,总投资近300亿元,内容包括万达茂、度假酒店群、旅游观光塔、酒吧街、旅游集散中心等。万达茂全部为室内项目,包括海洋乐园、娱雪乐园、体育乐园、水乐园以及商业中心等设施。项目计划2019年开工,2021年开业。

  彼时王健林表示,万达未来将继续在全国投资大型文旅产业项目。随后2018年12月13日,万达城落地延安。

  根据资料,延安万达城项目占地约1900亩,项目总投资120亿元,其中文旅投资约40亿元,集爱国主义教育、旅游度假、非物质文化遗产展示体验等于一体,内容包括红色主题街区、红色主题室内乐园、红色主题剧场、度假酒店群等内容。

  延安万达城突出红色文化主题,建筑整体采用延安革命时期建筑特点,设置革命文化、军事娱乐、传统非遗、激情岁月4个主题街区,以及5个代表延安不同时期红色主题的广场,全国首创利用高科技和红色文化结合,设计4个室内主题乐园和演艺剧场。延安万达城还引入超过50项陕西非物质文化遗产,集中当地特色的手工艺、美食、表演等内容。

  王健林曾多次在公开场合提及“一带一路”沿线的海外布局投资,此前签约的兰州万达城是万达集团首次在“一带一路”国内沿线城市进行项目布局。此次在甘肃加大投资力度,显示出王健林对这一投资思路的延续。

  调整转型后的万达现有商管、文化、地产及投资四大产业版块。在各个业务版块的收入中,文化集团在2018年首次成为第一,实现收入692.4亿元,同比增长9.2%。不过万达文旅业务在集团中的占比已经很低。2018年,万达文旅公司收入仅为2.7亿元(不含转让文旅项目)。

  而作为万达最主要的资产万达广场,万达还将持续投入。王健林在2018年度会议上曾表示:“地产集团为了保证商管每年开业50个广场,每年还需要力争上10到15个重资产项目,地产集团不追求销售额,而是为商管而存在。一是为了资本市场的需要,彻底把商业管理和地产业务剥离。二是一些商业项目本身带有住宅开发,我们不能因为不做住宅舍弃项目。三是做轻资产,需要团队指导业主建设。所以地产集团还要存在,每年还要有几百亿销售额。”

  将原文旅集团和13个文旅项目卖给融创后,王健林和万达未来如何在甘肃和延安落地万达城目前还尚未清晰,但布局“一带一路”沿线城市和延安这类红色旅游项目,会是万达今后的主要产品。

  不过在将文旅产业的运营建设团队也转让后,今后万达城的团队搭建和建设运营仍然会是考验。